マンションのメリットとデメリツト 一戸建てと比較

 

マンションのメリットとデメリツト 一戸建てと比較

 

 

どんなものにも長所があれば短所もあります。

一般的にマンションにはどんなメリットとデメリッ卜があるのか、あらかじめ検討しておきましよう。

 

 

 

魅力は立地のよさ

まずはマンションのメリットを考えてみましょう。

まず挙げられるのが立地のよさ「立地がよい」といっても内容は様々ですが、一般的にマンションはある程度資本のあるデべロッパーが手がけます。

マンションは階数を重ねることで土地を効率よく利用できるため、土地の価格が高くても部屋が売れれば採算が合います。

なので一般的に一戸建てより立地がよくなるのです。

駅前の一等地などに3LDKの一戸建てを建てる場合、いくら長期のローンを糾んでも、高額の物件になって資金不足になります。
でも、マンションなら同じ3LDKでも、十分現実的な価格でHえるというわけです。

 

 

 

資産価値の低下が難点

 

反対に、デメリットとしてはどんなことがあるでしようか。-#大きいのは、やはり土地がないことによる資産価値です。

買う段階では「マンションか一戸連てか」と“迷うことができる”くらいの値段ですが、住み始めて「中古」になったとき、資産価値つまり売った場合の価格は比較にならないほど下がってしまうことが多く、土地付きの一戸建てに比べて資産価値は低くなりがちといえます。

 

そのほか、住宅のため騒音や人付き合いなどで隣人とのトラブルが起きやすい、間取りの変更が難しい、古くなると建て替えについて住民間でもめやすい、といったこともマンションのデメリットでしよう。

 

 

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